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Predio Filadelfia

$ 3.295.000.000
a 5 km de Victoria, Novena Región
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Precioso campo agrícola de 406,8 hás a 5 kms de Victoria hacia el sur-oeste.
Excelente ubicación a solamente 1,5 kms desde la Ruta 5 Sur km 614 al sur de Santiago (Peaje Lateral Camino a Quino). De la superficie 320 hás son arables, siendo trabajadas ya hace varias décadas con su correspondiente preparación de suelos, fertilización y rotación de cultivos (trigo, avena, lupino dulce, triticale, lino, raps, trébol) con buenos rindes.

Son suelos de Secano (89,2 hás de III, 279 hás de IV y 38,6 hás de VI según SII), sin riego, con un buen porcentaje de humus.
El predio cuenta con algunos retazos de plantaciones de Pino Insigne (Pinus radiata, 8hás aprox), Pino Oregón (Pseudotsuga menziesii, 1,5hás aprox)), Eucaliptus (Eucalyptus viminalis, 4hás aprox), Álamo (Populus), como también de especies nativas como Arrayán (Luma apiculata), Hualle (Nothofagus obliqua), Canelo (Drimys winteri), etc. En los extremos sur y norte está delimitado por los esteros Quilapán (Norte) y el estero Tricauco (Sur). Se encuentran por lo menos tres vertientes naturales dentro del predio, más tres pozos que entregan agua a las casas.
Existen varias instalaciones en buen estado, como:
– Casa principal de madera de un piso de 210 m2, gran Living Comedor, Sala de Estar, 5 Dormitorios, 4 Baños, 2 Cocinas, Despensa, Oficina con Baño, Pieza de Servicio con Baño, Jardín con Piscina
– Casa de un piso de 80 m2 con un subterráneo habitable de 40 m, gran Living Comedor, 3 Dormitorios, Cocina, 1 Baño
– 3 Casas para uso de inquilino de 60 m2 aprox
– 2 Bodegas con radier de cemento de 320 m2 y 400 m2, cada una separada en 3 espacios con portones independientes
– un Galpón grande antiguo con tejas y piso de tierra de 530 m2
– Otras instalaciones como garajes, leñeras, taller con pozo, etc.

Dirección: a 5 km de Victoria, Novena Región
Id de la propiedad: 19970
Price: $ 3.295.000.000
Medidas del Lote de la propiedad: 4.068.000 m2
Pisos: 1

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